ЗАГОЛОВОК 1
Административный регламент предоставления муниципальной услуги
«Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности, в аренду без проведения торгов»
ЗАГОЛОВОК 2Раздел I. Общие положения
Подраздел I. Предмет регулирования административного регламента
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления указанной муниципальной услуги и устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальной услуги.
Подраздел II. Круг заявителей
2. Заявителями при получении муниципальной услуги являются, физические и юридические лица, перечисленные в п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ (приложение 1).
3. От имени заявителей могут выступать их представители, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Подраздел III. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги
4. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить в администрации Городского поселения – поселок Молоково (далее – администрация Городского поселения), филиалах государственного автономного учреждения Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр").
5. Информацию о порядке и процедуре предоставления муниципальной услуги можно получить при личном или письменном обращении в администрацию Городского поселения , Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр", по телефону, электронной почте, на информационных стендах в администрации Городского поселения, Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр", на официальном сайте сети Интернет администрации Молоковского района (на странице Городского поселения), а также с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru) (далее – Единый портал).
6. Основными требованиями к информированию получателей муниципальной услуги являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- актуальность;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- наглядность форм подачи материала;
- оперативность предоставления информации;
- удобство и доступность.
7. Информирование осуществляется сотрудниками администрации Городского поселения, Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр", по следующим вопросам:
а) источники получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги (включая номера телефонов администрации Городского поселения, Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр", адреса электронной почты администрации Городского поселения, Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр", адрес Единого портала);
б) сведения о нормативных правовых актах, регулирующих предоставление муниципальной услуги (наименование, принявший орган, номер, дата принятия);
в) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектность (достаточность) представленных (представляемых) документов;
г) порядок заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги;
д) источник получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
е) процедура предоставления муниципальной услуги;
ж) время и место приема заявителей;
з) сроки предоставления муниципальной услуги;
и) информация о безвозмездности предоставления муниципальной услуги;
к) порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принимаемых) в ходе предоставления муниципальной услуги;
л) иные вопросы, имеющие отношение к порядку предоставления муниципальной услуги.
8. При личном и телефонном обращении в администрацию Городского поселения по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами администрации Городского поселения, ответственными за предоставление муниципальной услуги, в соответствии с графиком работы.
9. Сведения о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах администрации Городского поселения, адресах сайта и электронной почты администрации Городского поселения указаны в приложении 5 к Административному регламенту.
10. При личном обращении заявителя специалист администрации Городского поселения информируют заявителя по интересующим его вопросам, сообщают контактную информацию, указанную в приложении 5 к Административному регламенту, перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в приложении 3 к Административному регламенту, а также разъясняют требования к ним.
11. При ответах на телефонные звонки специалисты администрации Городского поселения подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившегося по интересующим его вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, в которую позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. В конце консультирования должностное лицо, осуществляющее консультирование, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).
12. В случае если у специалиста, принявшего звонок, отсутствует возможность самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста организации, участвующего в предоставлении муниципальной услуги, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию. Специалист может предложить заявителю обратиться письменно либо назначить другое удобное для него время консультации для более полного консультирования по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Время разговора по телефону не должно превышать 10 минут.
13. При информировании о муниципальной услуге по письменным запросам ответы даются в простой, четкой и понятной форме в письменном виде и направляется почтой по адресу заявителя, указанному в запросе, в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента поступления письменного запроса в администрацию Городского поселения.
14. При информировании о муниципальной услуге в форме ответов по электронной почте, ответ на запрос направляется на адрес электронной почты заявителя в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента поступления письменного запроса в администрацию городского поселения.
15. При информировании о муниципальной услуге на Едином портале, ответ размещается в «личном кабинете» заявителя, обратившегося за информацией, а информация о размещении ответа в «личном кабинете» направляется на адрес электронной почты, указанный заявителем в качестве адреса для ведения переписки, в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента поступления письменного запроса в администрацию Городского поселения.
16. Ответ на запрос должен содержать ответ на поставленные вопросы, фамилию, инициалы имени и отчества и номер телефона исполнителя.
17. При подготовке ответа, ответ подписывается главой администрации Городского поселения.
Ответ на запрос, поступивший через Единый портал, подписывается электронной подписью главы администрации Городского поселения.
18. В любое время с момента приема документов, указанных в п. 33. и приложении № 3 к Административному регламенту заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедуры предоставления муниципальной услуги по телефону либо при посещении уполномоченного органа.
Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.
19. Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги.
Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются должностными лицами администрации Городского поселения, по следующим вопросам:
- процедуре предоставления муниципальной услуги;
- перечню документов, необходимых для получения муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных (предоставляемых) документов;
- источник получения документов, необходимых для получения муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
- времени и месте приема заявителей;
- порядка заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- срокам предоставления муниципальной услуги;
- стоимости предоставления муниципальной услуги;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;
- иным вопросам, имеющим отношение к порядку предоставления муниципальной услуги.
Консультирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
Консультации предоставляются сотрудниками администрации Городского поселения, в соответствии с графиком работы, указанным в приложении 5 Административного регламента, при личном обращении, а также посредством телефона.
20. На информационных стендах в помещении администрации Городского поселения размещается следующая информация:
а) извлечения из нормативных правовых актов, содержащих положения, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
б) блок-схема предоставления муниципальной услуги и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
в) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
г) образцы заполнения заявлений для предоставления муниципальной услуги;
д) сроки предоставления муниципальной услуги;
е) время приема документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
ж) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
з) порядок получения информации;
и) порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;
к) информация о безвозмездности предоставления муниципальной услуги;
л) почтовый адрес, справочные телефоны, адрес администрации Городского поселения электронной почты, Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр" для обращений по вопросам предоставления муниципальной услуги и для получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги;
м) иным вопросам, имеющим отношение к порядку предоставления муниципальной услуги.
21. Бланки заявлений для предоставления муниципальной услуги заявители могут получить непосредственно у сотрудников администрации Городского поселения, Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр", либо в электронном виде на сайте администрации Городского поселения, Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр" и на Едином портале.
22. На сайте администрации Городского поселения размещается следующая информация:
а) полный текст Административного регламента;
б) извлечения из нормативных правовых актов, содержащих положения, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
в) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
г) образцы оформления заявлений для предоставления муниципальной услуги;
д) формы заявлений с возможностью заполнения и распечатывания;
е) сроки предоставления муниципальной услуги;
ж) информация о безвозмездности предоставления муниципальной услуги;
з) ответы на часто задаваемые вопросы;
и) режим работы сотрудников администрации Городского поселения, Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр";
к) контактные телефоны администрации Городского поселения, Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр".
23. На Едином портале размещается следующая информация:
а) полное и краткое наименование муниципальной услуги;
б) полное и краткое наименование исполнительных органов муниципальной власти Тверской области, предоставляющих муниципальной услугу;
в) наименования органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
г) описание результатов предоставления муниципальной услуги;
д) правовые акты, регламентирующие предоставление муниципальной услуги;
е) порядок получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
ж) перечень и формы документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
з) категории заявителей, которым предоставляется муниципальная услуга;
и) сведения о безвозмездности предоставления муниципальной услуги;
к) требования к местам предоставления муниципальной услуги;
л) описание административных процедур;
м) блок-схема предоставления муниципальной услуги;
н) порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;
о) максимально допустимые сроки предоставления муниципальной услуги;
п) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
р) текст Административного регламента;
с) сведения о дате вступления в силу Административного регламента;
т) сведения о внесении изменений в Административный регламент с указанием реквизитов нормативных правовых актов, которыми такие изменения внесены;
у) дата, с которой действие Административного регламента временно приостановлено, и продолжительность такого приостановления (при наличии временного приостановления действия Административного регламента);
ф) дата прекращения действия Административного регламента (признания его утратившим силу).
ЗАГОЛОВОК 3
Раздел II.
Стандарт предоставления муниципальной услуги
Подраздел I. Наименование муниципальной услуги
24. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов».
Подраздел II. Наименование администрации Городского поселения – поселок Молоково, предоставляющей муниципальную услугу
25. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района Тверской области.
26. Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги и прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется в Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр" в соответствии с заключенным в установленном порядке соглашением о взаимодействии между Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр" и администрацией Городского поселения.
27. Администрация Городского поселения, предоставляющая муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления администрацией Городского поселения.
Подраздел III. Результат предоставления муниципальной услуги
28. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
а) подготовка проекта договора аренды земельного участка без проведения торгов в трех экземплярах, их подписание и направление проектов указанных договоров для подписания заявителю;
б) издание постановления администрации Городского поселения об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов и направление его копии заявителю.
Подраздел IV. Срок предоставления муниципальной услуги
29. Общий срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 30 дней со дня регистрации администрацией Городского поселения.
Подраздел V. Условия, порядок и срок приостановления предоставления муниципальной услуги
30. Приостановление предоставления муниципальной услуги законодательство не предусмотрено.
Подраздел VI. Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги
31. Проекты договоров или решение, указанные в п. 28 настоящего Административного регламента, выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка в срок не более 5 дней со дня подписания проектов главой администрации Городского поселения.
Подраздел VII. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги
32. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;
- Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - Федеральный закон № 210-ФЗ);
- Федеральным законом от 06.04.2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;
- Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 02.06.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;
- Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
- Указом президента Российской Федерации № 601 от 07.05.2012 г. «Об основных направлениях совершенствования системы муниципального управления»;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 г. № 1376 «Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»;
- иными федеральными законами, соглашениями федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти Тверской области, а также иными нормативными актами Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
Подраздел VIII. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем
33. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен предоставить самостоятельно:
- заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов (приложение 2);
- документ, подтверждающий личность заявителя;
- документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица, в случае, если с заявлением обращается представитель юридического или физического лица, копия которого заверяется должностным лицом администрации Городского поселения, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению;
- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие право заявителя в зависимости от категории получателя муниципальной услуги на приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов (приложение 3).
- документы, подтверждающие надлежащее использование такого земельного участка и предусмотренные перечнем, установленным в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса.
При направлении документов почтовым отправлением копии документов должны быть заверены нотариально и к ним приложена заверенная опись вложений.
34. Документы, представляемые для получения муниципальной услуги, должны иметь надлежащие подписи уполномоченных должностных лиц, оформленные соответствующим образом. Тексты документов должны быть написаны разборчиво. Копии документов должны быть хорошего качества (без пробелов и затемнений).
35. При приеме от получателя муниципальной услуги заявления с приложенными документами ему должна быть выдана расписка с описанием принятых документов. В расписке указываются: дата, время принятия документов.
36. По своему желанию заявитель дополнительно может представить документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления муниципальной услуги.
37. Прием от заявителя документов, необходимых для получения муниципальной услуги могут осуществляться через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, если есть соглашение о взаимодействии между многофункциональным центром и администрацией Городского поселения.
38. Запрещено требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, областными нормативными правовыми актами, муниципальными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных муниципальных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных муниципальным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в представлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в пункте 6 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- предоставления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:
а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления государственной или муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги;
б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной или муниципальной услуги и в документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги и не включенных в предоставленный ранее комплект документов;
в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги;
г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, государственного или муниципального служащего, работника многофункционального центра, работника организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, руководителя многофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.
Подраздел IX. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и которые заявитель вправе предоставить самостоятельно
39. Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, и подлежащие получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия (приложение 3).
40. В случае непредставления заявителем документов, указанных в пункте 39 настоящего Административного регламента, сведения из них запрашиваются администрацией Городского поселения или Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр" в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
Подраздел X. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
41. В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка администрация городского поселения возвращает это заявление заявителю, если:
- заявление не соответствует форме, установленной в Приложении 2 настоящего Административного регламента;
- заявление подано в ненадлежащий орган;
- к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с п. 33 настоящего Административного регламента.
При этом комитетом по управлению имуществом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.
Подраздел XI. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
42. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без торгов, являются:
- с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
- на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
- на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статье 39.36 Земельного кодекса;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного Кодекса;
- в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса;
- в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
- разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
- испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса;
- площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
- предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
- в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
- в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;
- площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.
43. В случае устранения нарушений, послуживших причиной отказа в предоставлении муниципальной услуги, заявитель вправе обратиться повторно за предоставлением муниципальной услуги.
Подраздел XII. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги
44. Услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством не предусмотрено.
Подраздел XIII. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги
45. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на безвозмездной основе.
Подраздел XIV. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги
46. В связи с отсутствием услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, порядок, размер и основания взимания платы за предоставление таких услуг не установлены.
Подраздел XV. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса (заявления) о предоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг
47. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и получении документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, не должно превышать 15 минут.
48. Граждане, пользующиеся льготами в соответствии с федеральным законодательством РФ, принимаются в приемное время вне очереди.
Подраздел XVI. Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги
49. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется администрацией Городского поселения, в день приема заявления, за исключением случая подачи заявления позднее, чем за один час до окончания времени работы администрации Городского поселения, в таком случае регистрация заявления осуществляется на следующий рабочий день. После наложения резолюции главы администрации Городского поселения заявление направляется исполнителю.
Подраздел XVII. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг
50. Администрация Городского поселения должна быть расположена в пределах десятиминутной пешей доступности взрослого человека от остановки общественного транспорта (при его наличии).
51. Центральный вход в здание должен быть оборудован вывеской, содержащей информацию о наименовании, месте нахождения, режиме работы администрации Городского поселения.
52. Доступ в здание должен быть оборудован с учетом потребностей лиц с ограниченными возможностями.
53. При наличии соответствующей возможности возле здания администрации городского поселения организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспорта заявителей.
54. За пользование стоянкой (парковкой) с заявителей плата не взимается.
55. Для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов на стоянке (парковке) выделяется не менее 10 % мест (но не менее одного места), которые не должны занимать иные транспортные средства.
56. Помещения, в которых осуществляется непосредственное взаимодействие заявителей с сотрудниками администрации Городского поселения, предоставляющего муниципальную услугу, размещаются на первых этажах зданий. Указанные места должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, предусмотренным для общественных помещений.
57. В указанных местах должны быть предусмотрены сидячие места для посетителей, обеспечен свободный доступ в санитарно-бытовые помещения, соблюдены требования по освещенности и вентиляции, обеспечены необходимые условия для оформления документов, а также для получения информации о муниципальной услуге.
Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.
58. Места информирования, расположенные в здании и предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, должны быть оборудованы информационными стендами, стульями и столами. На столах должны быть ручки, бумага для оформления документов, на информационных стендах – образцы и бланки заявлений.
59. На информационном стенде размещается следующая обязательная информация: полный почтовый адрес, справочные номера телефонов, график работы соответствующего исполнителя муниципальной услуги, перечень документов, представляемых заявителями, перечень законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги.
Тексты материалов на информационном стенде печатаются удобным для чтения шрифтом (размер шрифта не менее № 14), без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.
60. Прием заявителей осуществляется ответственным за предоставление данной услуги специалистом администрации Городского поселения в рабочем кабинете.
61. Кабинеты сотрудников администрации Городского поселения, непосредственно предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются информационными табличками с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности сотрудников, непосредственно предоставляющих муниципальную услугу;
- времени приема заявителей.
62. Рабочее место сотрудника администрации Городского поселения, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу:
а) оснащается настенной вывеской или настольной табличкой с указанием его фамилии, имени, отчества и должности;
б) обеспечивается доступом к автоматизированным информационным системам, позволяющим:
- работать с запросами, поступившими через Единый портал;
- формировать межведомственные запросы в органы и организации для сбора или подтверждения данных, необходимых для обоснованного принятия решения о предоставлении муниципальной услуги;
- вести дело заявителя в электронной форме.
- предоставлять по запросу заявителя сведений о ходе предоставления муниципальной услуги.
63. Администрация Городского поселения обязана обеспечить защиту сведений о фактах, событиях и обстоятельствах жизни заявителя, позволяющих идентифицировать его личность, в том числе путем обеспечения конфиденциальности информации на всех этапах взаимодействия с заявителем. Сведения о факте обращения за получением муниципальной услуги, содержании представленных данных и полученного результата предоставляются заявителю либо его представителю при предъявлении документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя.
64. В случае, если муниципальная услуга предоставляется на базе Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр", требования к помещению Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр" устанавливаются постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012г. № 1376 «Об утверждении правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг».
Подраздел XVIII. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
65. Показатели доступности муниципальной услуги:
а) расширение источников получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги (Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр", на сайтах администрации и Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр", на Едином портале);
б) расширение альтернативных способов получения муниципальной услуги (в Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр", в электронном виде через Единый портал);
в) увеличение на территории Тверской области количества точек доступа к информации о муниципальной услуге и к местам предоставления муниципальной услуги (Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр");
г) снижение количества взаимодействий заявителя с сотрудниками администрации Городского поселения и Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр" при предоставлении муниципальной услуги до одного;
д) полнота и актуальность информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
ж) наличие необходимого количества специалистов, а также помещений, в которых осуществляется прием документов от заявителей;
66. Показатели качества муниципальной услуги:
а) соблюдение стандарта предоставления муниципальной услуги;
б) оперативность вынесения решения в отношении рассматриваемого заявления о предоставлении муниципальной услуги;
в) увеличение доли получателей муниципальной услуги, удовлетворенных качеством ее предоставления;
г) отсутствие обоснованных жалоб заявителей на действия (бездействие) сотрудников администрации Городского поселения при предоставлении муниципальной услуги;
д) отсутствие очередей при приеме и выдаче документов заявителям;
е) отсутствие жалоб на некорректное, невнимательное отношение муниципальных служащих, оказывающих муниципальную услугу, к заявителям.
Подраздел XIX. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги
67. Помимо подачи документов, необходимых для получения муниципальной услуги, в администрации Городского поселения, заявители могут обратиться с документами через Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр" или через Единый портал.
68. Информирование заявителей и прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется в Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр" в соответствии с соглашением о взаимодействии между Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр" и администрацией Городского поселения.
69. В случае обращения заявителей с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, в Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр" специалисты Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр" выполняют административные действия, предусмотренные настоящим Административным регламентом.
70. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме с использованием Единого портала заявителю предоставляется возможность:
а) ознакомления с формами заявления и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и обеспечение доступа к ним для копирования и заполнения в электронном виде;
б) представлять документы в электронном виде;
в) осуществлять мониторинг хода предоставления услуги;
г) получать в электронном виде документы, оформляемые администрацией городского поселения при предоставлении муниципальной услуги.
71. К документам, направляемым в электронной форме, предъявляются следующие требования:
а) они должны быть представлены в форме электронных документов, удостоверенных электронной подписью заявителя или электронной подписью нотариуса в установленном законом порядке;
б) каждый отдельный документ должен быть загружен в виде отдельного файла. Количество файлов должно соответствовать количеству документов, направляемых для получения муниципальной услуги, а наименование файлов должно позволять идентифицировать документ и количество страниц в документе.
ЗАГОЛОВОК 4
Раздел III.
Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме
72. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- приём документов, их предварительная проверка, регистрация;
- формирование и направление межведомственных запросов;
- принятие решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- выдача заявителю результата муниципальной услуги.
73. Блок-схема последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги представлена в приложении 4 к настоящему Административному регламенту.
Подраздел I. Приём документов, их предварительная проверка, регистрация
74. Основанием для начала выполнения административной процедуры по предоставлению земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов является:
а) личное обращение заявителя (представителя заявителя) с заявлением;
б) поступление документов в администрацию Городского поселения, Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр" посредством почтовой связи;
в) поступление документов в электронном виде через Единый портал.
75. При личном обращении заявителя (представителя заявителя) в администрацию Городского поселения, сотрудник администрации Городского поселения:
а) удостоверяет личность заявителя (представителя заявителя) и его полномочия по подаче заявления, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя (личность и полномочия представителя заявителя);
б) осуществляет прием заявления о предоставлении муниципальной услуги (далее заявление) и документов;
в) проверяет полноту сведений, указанных в заявлении, и комплектность предоставленных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Если не представлены документы, относящиеся к категории документов, подлежащих получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, сообщает заявителю о том, что данные документы будут запрошены администрацией Городского поселения самостоятельно.
г) выявляет документы, которые содержат технические ошибки.
При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении, ответственный сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, заполняет самостоятельно в программно-техническом комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление;
д) при необходимости, сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом и выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяя своей подписью с указанием фамилии и инициалов;
е) указывает дату и время приема заявления на бланке заявления в правом нижнем углу. Заверяя подписью должностного лица администрации Городского поселения;
ж) информирует заявителя о сроке оказания муниципальной услуги, порядке и месте получения результата предоставления муниципальной услуги;
з) выдает гражданину расписку в получении заявления и документов с указанием даты и времени приема заявления.
76. Ответственный сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, выдает расписку в получении заявления и документов в 2-х экземплярах.
77. В расписке указываются:
- перечень документов с указанием их наименования, реквизитов;
- количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий);
- даты и времени приема заявления;
- фамилия и инициалы принявшего документы, а также его подпись;
- телефон, фамилия и инициалы контактного лица, у которого заявитель в течение предоставления услуги может узнать о статусе предоставления услуги и времени, оставшемся до ее завершения.
78. Ответственный сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, передает главе администрации Городского поселения для подписи оба экземпляра расписки. После подписания расписки главой администрации Городского поселения, сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, возвращает заявителю первый экземпляр расписки, а второй экземпляр приобщает к делу.
Максимальный срок выполнения действий - 20 минут.
79. Сотрудник администрации Городского поселения незамедлительно передает заявления для регистрации заявлений в установленном порядке с присвоением регистрационного номера, указанием даты и времени приёма заявлений, после наложения резолюции главы администрации Городского поселения направляется для дальнейшего рассмотрения.
80. Документы, поступившие в администрацию Городского поселения почтовой связью, регистрируются специалистом администрации Городского поселения в журнале регистрации входящей корреспонденции, после наложения резолюции главы администрации Городского поселения, проверяет полноту комплекта документов, направленных заявителем необходимых для предоставления муниципальной услуги.
81. Если к заявлению, не приложены или приложены не все документы, необходимые для оказания муниципальной услуги (за исключение документов, подлежащих получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия), сотрудник администрации Городского поселения переходит к выполнению действий, предусмотренных подразделом X раздела II настоящего Административного регламента.
82. Если недостающие документы подлежат получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, сотрудник администрации Городского поселения переходит к выполнению действий, предусмотренных подразделом II раздела III настоящего Административного регламента.
83. Максимальный срок выполнения действий– 1 рабочий день.
84. При поступлении заявления и документов в электронном виде через Единый портал сотрудник администрации Городского поселения:
а) распечатывает направленные заявителем документы и указывает дату и время приема заявления на бланке заявления в правом нижнем углу, заверяя подписью должностного лица администрации Городского поселения;
б) изготавливает скан-копию расписки в получении заявления и документов с указанием даты и времени приема заявления, размещает ее в «личном кабинете» заявителя на Едином портале, а информацию о размещении данного документа в «личном кабинете» направляет на адрес электронной почты, указанный заявителем в качестве адреса для ведения переписки;
в) приобщает заявление к документам, необходимым для предоставления муниципальной услуги, и формирует персональное дело заявителя;
г) проверяет полноту комплекта документов (сведений), направленных заявителем.
85. Сотрудник администрации Городского поселения незамедлительно направляет заявление для регистрации заявлений в установленном порядке с присвоением регистрационного номера, указанием даты и времени приёма заявлений, после наложения резолюции главы администрации Городского поселения, заявление направляется для дальнейшего исполнения.
86. Если заявителем направлен полный комплект документов, сотрудник администрации переходит к выполнению действий, предусмотренных подразделом III раздела III настоящего Административного регламента.
87. Если заявителем направлены не все необходимые для предоставления муниципальной услуги документы (сведения), сотрудник администрации Городского поселения:
а) определяет, подлежат ли недостающие документы (сведения) получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия;
б) если недостающие документы (сведения) подлежат получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, - переходит к выполнению действий, предусмотренных подразделом II раздела III настоящего Административного регламента;
в) если недостающие документы (сведения) не подлежат получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, - переходит к выполнению действий, предусмотренных подразделом X раздела II настоящего Административного регламента.
Максимальный срок выполнения действий– 1 рабочий день.
88. Результатом выполнения административной процедуры является регистрация заявления в администрации Городского поселения.
Подраздел II. Формирование и направление межведомственных запросов
89. Основанием для начала выполнения административной процедуры является выявление факта отсутствия документов, получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в документах заявителя, поступивших в администрацию Городского поселения либо Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр".
90. Требования к формированию и направлению межведомственных запросов предусмотрены статьями 7.1, 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
91. Межведомственные запросы могут быть сформированы в виде документов на бумажном носителе или электронных документов, подписанных электронной подписью. Межведомственные запросы могут быть направлены:
а) на бумажном носителе - посредством почтовой связи или нарочным;
б) в электронной форме - путем отправки документа по электронной почте, с использованием веб-сервисов или с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия.
92. В случае подготовки межведомственного запроса на бумажном носителе в администрации городского поселения, сотрудник готовит проект запроса и передает его на подпись главе администрации Городского поселения.
93. Глава администрации Городского поселения подписывает межведомственный запрос и передает его сотруднику для регистрации и направления по принадлежности.
94. Сотрудник администрации Городского поселения:
а) регистрирует межведомственный запрос в журнале учета исходящей корреспонденции;
б) снимает с межведомственного запроса копию и приобщает к персональному делу заявителя;
в) направляет межведомственный запрос адресату.
Максимальный срок выполнения действий – 2 рабочих дня.
95. В случае подготовки сотрудником администрации Городского поселения межведомственного запроса в электронном виде, данный запрос направляется для подписания электронной подписью главе администрации Городского поселения.
96. Глава администрации Городского поселения подписывает межведомственный запрос электронной подписью и направляет его сотруднику для регистрации и направления по принадлежности.
97. Сотрудник администрации Городского поселения:
а) регистрирует межведомственный запрос в журнале учета исходящей корреспонденции;
б) распечатывает межведомственный запрос, проставляет штамп (делает на нем запись) о подписании данного документа главой администрации Городского поселения, заверяет своей подписью и приобщает к персональному делу заявителя;
в) направляет межведомственный запрос адресату в электронном виде.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
98. Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать пяти рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и (или) информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
99. В случае неполучения в установленный срок ответов на межведомственные запросы сотрудники администрации Городского поселения (специалисты Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр") должны принять меры по выяснению причин не поступления ответов на межведомственные запросы и (при необходимости) направить повторные межведомственные запросы.
100. Непредставление (несвоевременное представление) исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления или подведомственными указанным органам организациями ответов на межведомственные запросы не может являться основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.
101. При поступлении ответов на межведомственные запросы (в том числе полученных от Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр"), они регистрируются в администрации Городского поселения в журнале входящей корреспонденции, после наложения резолюции главы администрации Городского поселения ответы на запросы направляются сотруднику администрации Городского поселения, который приобщает их к персональному делу заявителя, после чего переходит к выполнению действий, указанных в подразделе III раздела III настоящего Административного регламента.
102. Результатом выполнения административной процедуры является получение в рамках межведомственного (внутриведомственного) информационного взаимодействия документов и (или) сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
103. Результат выполнения административной процедуры фиксируется в журнале учета входящей корреспонденции администрации Городского поселения.
Подраздел III. Принятие решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги
104. Рассмотрение заявлений о предоставлении земельного участка осуществляется в порядке их поступления.
105. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка, сотрудник администрации Городского поселения, ответственный за подготовку результата предоставления муниципальной услуги, рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных п. 42 настоящего Административного регламента, и по результатам рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:
а) осуществляет подготовку проектов договора аренды земельного участка;
б) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных п. 42 настоящего Административного регламента.
Администрация Городского поселения принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в виде постановления. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.
106. Проекты договора аренды земельного участка в трех экземплярах или проект постановление об отказе в предоставлении земельного участка подписываются главой администрации Городского поселения в течение трех рабочих дней с момента подготовки проектов.
107. Результат процедуры: подписанные проекты договора, готовые для выдачи или направления заявителю или постановление об отказе в предоставлении земельного участка для направления заявителю.
Подраздел IV. Выдача заявителю результата муниципальной услуги.
108. Сотрудник администрации Городского поселения готовит уведомление заявителю о направлении проектов договора аренды земельного участка без проведения торгов или уведомление об отказе в предоставлении земельного участка и передает документ, для подписания главе администрации Городского поселения.
109. Глава администрации Городского поселения подписывает уведомление, после чего передает подписанное уведомление сотруднику администрации Городского поселения.
110. Сотрудник администрации Городского поселения:
- регистрирует уведомление в журнале регистрации исходящей корреспонденции;
- направляет уведомление в адрес заявителя заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в пятидневный срок со дня подписания проектов договора аренды земельного участка или со дня подписания постановления об отказе вместе с:
а) проектами договора аренды земельного участка для подписания заявителю;
б) копией постановления администрации Городского поселения об отказе в предоставлении земельного участка.
Копию уведомления приобщает к персональному делу заявителя.
111. Срок направления уведомления и документов указанных в п. 110 настоящего Административного регламента - не более 5 дней со дня подписания проектов главой администрации Городского поселения.
112. Результатом выполнения административной процедуры является направленные в адрес заявителя уведомление с проектами договора аренды земельного участка для подписания или направленное уведомление с копией постановления администрации Городского поселения об отказе в предоставлении земельного участка.
113. Результат выполнения административной процедуры фиксируется в журнале регистрации исходящей корреспонденции администрации Городского поселения.
114. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в администрацию Городского поселения не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.
115. Срок данной процедуры не входит в срок предоставления муниципальной услуги. Результат процедуры: подписанный договор.
ЗАГОЛОВОК 5
Раздел IV.
Порядок и форма контроля за предоставлением муниципальной услуги
Подраздел I. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами администрации Городского поселения, должностными лицами Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр" (в случае предоставления муниципальной услуги на базе Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр") положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также за принятием ими решений.
116. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определённых настоящим Административного регламентом осуществляется главой администрации Городского поселения. По результатам проверок даются указания по устранению выявленных нарушений и контролируется их исполнение.
117. Периодичность проведения текущего контроля определяется главой администрации Городского поселения.
118. Текущий контроль осуществляется путём проведения главой администрации Городского поселения проверок соблюдения и исполнения положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
119. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением определённой административной процедуры (тематические проверки).
Подраздел II. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги
120. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется на основании распоряжения администрации Городского поселения в форме плановых и внеплановых проверок.
121. Плановые проверки проводятся главой администрации Городского поселения с периодичностью 1 раз в год.
122. Внеплановые проверки соблюдения положений настоящего Административного регламента проводятся при поступлении информации о нарушении положений настоящего Административного регламента от заявителей, вышестоящих органов государственной власти, контрольно-надзорных органов и суда.
123. Для проведения внеплановой проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги на основании распоряжения администрации Городского поселения формируется комиссия, в состав которой включаются должностные лица органов местного самоуправления.
124. Результаты проверок оформляются в виде справок произвольной формы, в которых отмечаются нарушения законодательства, а также выявленные несоответствия настоящему Административного регламенту и предложения по их устранению. Справки подписываются членами комиссии.
125. По результатам проведённых проверок в случае выявления нарушений прав заявителей, нарушений соблюдения положений настоящего Административного регламента, глава администрации Городского поселения рассматривает вопрос о привлечении виновных лиц к дисциплинарной и иной ответственности в порядке, установленном законом и муниципальными правовыми актами.
Подраздел III. Ответственность должностных лиц администрации городского поселения, должностных лиц Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр" за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги
126. Персональная ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тверской области.
127.Глава администрации городского поселения несет персональную ответственность за ненадлежащее осуществление текущего контроля за исполнением настоящего Административного регламента.
128. Сотрудники администрации Городского поселения несут персональную ответственность в соответствии с обязанностями, определённым в настоящем Административном регламенте за:
а) соблюдение сроков и порядка информирования о предоставлении муниципальной услуги;
б) соответствие результатов проведённой проверки документов заявителя требованиям законодательства и требования, определённым в настоящем Административном регламенте;
в) обоснованность принятия решения об отказе в принятии документов заявителя;
г) обоснованность принятия решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
д) соблюдение порядка приёма документов;
е) соблюдение сроков подписания межведомственных запросов, которые оформляются в процессе предоставления муниципальной услуги;
ж) принятие мер по получению ответа на межведомственный запрос в случае, если ответ не представлен в установленный срок;
з) соблюдение сроков и требований к оформлению проектов постановлений, проектов договоров администрации городского поселения о результатах предоставления муниципальной услуги;
и) соблюдение стандарта и сроков предоставления муниципальной услуги.
Подраздел IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений, организаций
129. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется путём получения информации о наличии в действиях (бездействии) администрации Городского поселения, их должностных лиц, а также в принимаемых ими решениях нарушений положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
ЗАГОЛОВОК 6
Раздел V.
Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации городского поселения, а также их должностных лиц, муниципальных служащих
130. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействия) решения администрации Городского поселения, а также их должностных лиц, муниципальных служащих в досудебном (внесудебном) порядке.
131. Заявитель имеет право обратиться с жалобой в досудебном (внесудебном) порядке, в том числе в следующих случаях:
а) нарушение срока регистрации заявления (запроса) заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
в) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тверской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
г) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тверской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами;
е) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной законодательством;
ж) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц и сотрудников в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
з) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной или муниципальной услуги;
и) приостановление предоставления государственной или муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуют, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
к) требование у заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи7 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуют, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью1.3 статьи 16 настоящего Федерального закона.
132. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу.
133. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию Городского поселения. Жалобы на решения, принятые администрацией Городского поселения , подаются в органы прокуратуры.
134. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (сайт администрации городского поселения, Единый портал), а также может быть принята при личном приеме заявителя в администрации Городского поселения.
135. Жалоба должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуют;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
- личную подпись и дату.
136. Жалоба, поступившая в администрацию Городского поселения подлежит рассмотрению главой администрации Городского поселения или должностным лицом администрации Городского поселения, которому главой администрации Городского поселения будет поручено рассмотрение жалобы, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
137. По результатам рассмотрения жалобы глава администрации Городского поселения принимает одно из следующих решений:
а) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено законодательством, а также в иных формах;
б) отказывает в удовлетворении жалобы.
138. В рассмотрении жалобы заявителю отказывается по следующим основаниям:
- Если в жалобе не указана фамилия (наименование) заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- Если в указанной жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем (жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией);
- Если в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи. При этом администрация Городского поселения вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить письменно заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.
- Если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, администрация Городского поселения вправе принимать решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется письменно заявитель, направивший жалобу.
- Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, письменно сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
- Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем письменно сообщается заявителю, ее направившему, если его фамилия (наименование) и почтовый адрес поддаются прочтению.
139. Не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем принятия решения об удовлетворении (отказе в удовлетворении) жалобы, заявителю в письменной форме (по желанию заявителя в электронной форме) направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
140. В случае подачи жалобы через Единый портал мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы, подписанный электронной подписью главы администрации Городского поселения, размещается в «личном кабинете» заявителя на Едином портале, а уведомление о размещении ответа в «личном кабинете» направляется на адрес электронной почты, указанный заявителем в качестве адреса для ведения переписки.
141. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления глава администрации Городского поселения незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
142. Иные вопросы подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействия) администрации Городского поселения, также их должностных лиц, муниципальных служащих, не урегулированные в настоящем разделе настоящего Административного регламента, определены в Положении об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) администрации Городского поселения, должностных лиц и муниципальных служащих Муниципальное «Городское поселение – поселок Молоково при предоставлении муниципальных услуг (утвержденном постановлением администрации Городского поселения от 07.05.2015 года № 27).
143. Приостановление рассмотрения жалобы законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
144. Заявители имеют право обжаловать действия (бездействие) должностных лиц, принимающих участие в предоставлении муниципальной услуги, а также решения, принимаемые такими лицами в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.
ЗАГОЛОВОК 7
Приложение 1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»
Выписка из Земельного кодекса Российской Федерации
Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:
1) земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации;
2) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации;
3) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации;
4) земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;
5) земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктами 6 и 8 настоящего пункта;
6) земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой организации;
7) земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации;
8) земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации;
9) земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления;
10) земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи;
11) земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса;
12) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
13) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории;
13.1) земельного участка для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
14) земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации;
15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;
16) земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
17) земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами субъектов Российской Федерации;
18) земельного участка лицу, которое в соответствии с настоящим Кодексом имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
20) земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю;
21) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, резиденту особой экономической зоны или управляющей компании в случае привлечения ее в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости;
22) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, для строительства объектов инфраструктуры этой зоны лицу, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны. Примерная форма соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
23) земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве, лицу, с которым заключены указанные соглашения;
23.1) земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;
24) земельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение;
25) земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения;
26) земельного участка для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги" в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог;
27) земельного участка для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги" для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
28) земельного участка резиденту зоны территориального развития, включенному в реестр резидентов зоны территориального развития, в границах указанной зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией;
29) земельного участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами;
30) земельного участка юридическому лицу для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты Правительством Российской Федерации;
31) земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;
32) земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 31 настоящего пункта), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи;
33) земельного участка резиденту свободного порта Владивосток на территории свободного порта Владивосток.
«34) земельного участка, изъятого для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории у физического или юридического лица, которому такой земельный участок был предоставлен на праве безвозмездного пользования, аренды, лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данного договора в соответствии с Градостроительным кодексом российской Федерации;
35) земельного участка для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
36) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
ЗАГОЛОВОК 8
Приложение 2 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»
В администрацию Городского поселения – поселок Молоково
От ___________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
(для физических лиц - фамилия, имя, отчество, место жительства
заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя)
(для юридических лиц - наименование и место нахождения заявителя,
государственный регистрационный номер записи о государственной
регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ, ИНН за исключением случая,
если заявителем является иностранное юридическое лицо)
_____________________________________________
_____________________________________________
(почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи)
Заявление о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов
Прошу Вас на основании _______________(указывается основание, предусмотренное п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ)
_____________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
предоставить земельный участок с кадастровым номером_______________________________
расположенный по адресу: _______________________________________________________
______________________________________________________________________________
площадью_______________ кв. м, с видом разрешенного использования_________________
_______________________________________________________________________________
из категории земель____________________________________________________________ ______________________________________________________________________________
в аренду, без проведения торгов.
Дополнительные сведения (заполняются при наличии нижеуказанных условий):
_______________________________________________________________________________________________________
реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок
_________________________________________________________________________________________________________
предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд; реквизиты решения об
____________________________________________________________________________________________________________________
утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок
____________________________________________________________________________________________________________________
предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом; реквизиты решения о
______________________________________________________________________________________________________________________
предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался
_____________________________________________________________________________________________________________________
или его границы уточнялись на основании данного решения
К заявлению прилагаются следующие документы:
1.____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________ Дата подачи заявления
подпись заявителя (расшифровка подписи)
ЗАГОЛОВОК 9
Приложение 3 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»
Выписка из Перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов
1. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов Заявитель Земельный участок Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов и прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок*
1. Подпункт 1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Юридическое лицо
Определяется в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации * Указ или распоряжение Президента Российской Федерации
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
2. Подпункт 2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Юридическое лицо Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов *Распоряжение Правительства Российской Федерации
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
3. Подпункт 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Юридическое лицо Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов *Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
4. Подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Юридическое лицо Земельный участок, предназначенный для выполнения международных обязательств Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств
5. Подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Юридическое лицо Земельный участок, предназначенный для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения Справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
6. Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г. Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
7. Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок
участка Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставленного для комплексного освоения территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного Договор о комплексном освоении территории
* Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
8. Подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства
Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства Договор о комплексном освоении территории
Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю
*Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
9. Подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства Договор о комплексном освоении территории
Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка
* Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
10. Подпункт 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства Земельный участок, предназначенный для садоводства или огородничества, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРП Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю
*Утвержденный проект межевания территории
*Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой является гражданин
11. Подпункт 8 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства
Ограниченный в обороте земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящийся к имуществу общего пользования
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка
* Утвержденный проект межевания территории
* Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
12. Подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса, на праве оперативного управления Земельный участок, на котором расположены здания, сооружения Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
13. Подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Собственник объекта незавершенного строительства Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
14. Подпункт 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
15. Подпункт 12 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация, использующая земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка, либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
* Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
* Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
16. Подпункт 13 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории Земельный участок, образованный в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии Договор о развитии застроенной территории
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
* Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
17. Подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Юридическое лицо, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса
* Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
18. Подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Юридическое лицо, с которым
заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса
Земельный участок, предназначенный для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса Договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса
*Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
19. Подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Гражданин, имеющий право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
Случаи предоставления земельных участков устанавливаются федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении)
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
20. Подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Гражданин, подавший заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства
Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении)
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
21. Подпункт 16 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Гражданин или юридическое лицо, у которого изъят для государственных или муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок
Земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
22. Подпункт 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Религиозная организация Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка, либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
23. Подпункт 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Казачье общество Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок *Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
24. Подпункт 18 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Лицо, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно
Земельный участок, ограниченный в обороте Документ, предусмотренный настоящим Перечнем, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
25. Подпункт 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Гражданин, испрашивающий земельный участок для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства
хозяйства Земельный участок, предназначенный для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, предназначенный для ведения личного подсобного * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении)
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
26. Подпункт 20 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Недропользователь
Земельный участок, необходимый для проведения работ, связанных с пользованием недрами Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну)
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
27. Подпункт 21 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Резидент особой экономической зоны Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
28. Подпункт 21 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Управляющая компания, привлеченная для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории Соглашение об управлении особой экономической зоной
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
29. Подпункт 22 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Лицо, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, предназначенный для строительства объектов инфраструктуры этой зоны Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
30. Подпункт 23 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Лицо, с которым заключено концессионное соглашение Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением Концессионное соглашение
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
31. Подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования
*Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
32. Подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Юридическое лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования
*Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
33. Подпункт 24 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение Земельный участок, необходимый для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства Охотхозяйственное соглашение
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
* Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
* Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
34. Подпункт 25 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Лицо, испрашивающее земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения Земельный участок, предназначенный для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
* Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
* Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
35. Подпункт 26 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Государственная компания "Российские автомобильные дороги" Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги", расположенный в границах полосы отвода и придорожной полосы автомобильной дороги * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
36. Подпункт 27 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги", предназначенный для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования * Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
37. Подпункт 28 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов зоны территориального развития Земельный участок в границах зоны территориального развития Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
38. Подпункт 29 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Лицо, обладающее правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной решением о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, договором о предоставлении рыбопромыслового участка, договором пользования водными биологическими ресурсами *Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
39. Подпункт 30 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Юридическое лицо, осуществляющее размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов Земельный участок, предназначенный для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов * Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
40. Подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства Земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства и используемый на основании договора аренды Документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
* Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
* Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
41. Подпункт 32 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Арендатор земельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды земельного участка Земельный участок, используемый на основании договора аренды Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП
* Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
* Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
*Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
«*» Документы находятся в распоряжении органов, уполномоченных на распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности либо запрашиваются комитетом по управлению имуществом посредством межведомственного информационного взаимодействия.
ЗАГОЛОВОК 10
Приложение 4 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»
Блок-схема последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги
ЗАГОЛОВОК 11
Приложение 5 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»
Сведения об администрации Городского поселения
Адрес администрации Городского поселения – поселок Молоково: 171680, пгт Молоково, ул. Ленина, д. 16.
Телефоны (8 48 275) 2 14 72; 2 14 76 (глава администрации, специалисты )
Адрес электронной почты администрации Городского поселения: molokovopgt@rambler.ru
Официальный сайт администрации Молоковского района в информационно -телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.molokovoadm.ru
Режим работы администрации Городского поселения – поселок Молоково
понедельник – пятница: 8.00 – 17.00.
предпраздничные дни: 8.00 – 16.00.
суббота, воскресенье: выходные дни
перерыв на обед: с 13.00 до 14.00
