Заголовок 1
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования и государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках».
Заголовок 2
Раздел I. Общие положения1. Административный регламент предоставления Администрацией Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района муниципальной услуги (далее – административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности результатов муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования и государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках» (далее – муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
а) Конституцией РФ;
б) Гражданским кодексом РФ;
в) Земельным кодексом РФ;
г) Градостроительным кодексом РФ;
д) Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»;
е) Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ»;
ж) Законом Тверской области от 09.04.2008 № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области»;
з) Федеральным законом РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
и) Федеральным законом РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
к) Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808;
л) приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок»;
м) распоряжением Администрации Тверской области от 30.04.2009 № 311-ра «О действиях при распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена»;
н) распоряжением Администрации Тверской области от 14.10.2008 № 476-ра "О распоряжении земельными участками";
о) положением о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области, утвержденным постановлением Администрации Тверской области от 26.12.2007 № 396-па;
п) Уставом Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района Тверской области.
3. Муниципальная услуга предоставляется сотрудниками Администрацией Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района.
4. При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с
-федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии;
- федеральной налоговой службой;
- Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области;
- отделом архитектуры администрации Молоковского района;
- отделом МП и по делам ГО и ЧС администрации Молоковского района.
5. Информация и консультации по предоставлению муниципальной услуги могут быть получены в Комитете по управлению имуществом Молоковского района, сведения о котором представлены в приложении 2 к настоящему административному регламенту.
6. Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное бессрочное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Муниципального образования и государственная собственность на которые не разграничена, собственнику расположенных на нем зданий, строений, сооружений.
Заголовок 3
Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования и государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках».
Подраздел I. Общее описание муниципальной услуги.
Глава 1. Наименование исполнителя муниципальной услуги.
7. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района, сведения о котором представлены в приложении 1 к административному регламенту.
Глава 2. Описание результата предоставления муниципальной услуги
8. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
а) проект договора купли-продажи земельного участка;
б) проект договора аренды земельного участка;
в) проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком;
г) постановление администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование;
д) письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Глава 3. Описание получателей муниципальной услуги
9. Получателями муниципальной услуги являются физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), индивидуальный предприниматель, либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий муниципальную услугу, с запросом о предоставлении муниципальной услуги, выраженном в устной, письменной или электронной форме.
Глава 4. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги
10. Для получения муниципальной услуги заявители (их уполномоченные представители) должны предоставить:
а) заявление о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 3 к административному регламенту;
б) копию документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
в) копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующем о приобретении прав на земельный участок;
г) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
д) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке – выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или:
- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
е) выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
ж) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровую выписку о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
з) копию документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах а-ж настоящего Перечня;
Документы, указанные в пунктах в, д (абзацы 1,2), , е (абзацы 1, 2), ж перечня не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о предоставлении земельного участка.
Глава 5. Требования, предъявляемые к документам
11. Заявление о предоставлении земельного участка оформляется согласно форме, представленной в приложении 3 к административному регламенту.
12. Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств. Заявление составляется в одном экземпляре - подлиннике, подписывается заявителем или его доверенным лицом и заверяется печатью в случае, если заявителем является организация (учреждение).
13. Копии документов, предоставляемые заявителем в Администрацию Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района, должны быть без пробелов и затемнений.
14. Документы, представляемые для получения муниципальной услуги, должны иметь надлежащие подписи граждан/уполномоченных должностных лиц, оформленные соответствующим образом. Тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименование юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения.
15. Заявитель вправе указать в заявлении дополнительную контактную информацию, облегчающую взаимодействие с Администрацией Городского поселения – поселок Молоково (номера контактных телефонов/факсов, адрес электронной почты).
Глава 6. Срок предоставления муниципальной услуги
16. В месячный срок со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка собственником расположенных на нем зданий, строений, сооружений, Администрацией Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района принимается постановление о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное), безвозмездное срочное пользование.
В месячный срок после принятия постановления о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование Администрация Городского поселения – поселок Молоково совместно с Комитетом по управлению имуществом Молоковского района (по согласованию) осуществляет подготовку проекта договора и направляет его заявителю с предложением о заключении договора.
Глава 7. Информация о платности муниципальной услуги
17. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на безвозмездной основе.
Глава 8. Перечень правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги.
18. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
а) Конституцией РФ;
б) Гражданским кодексом РФ;
в) Земельным кодексом РФ;
г) Градостроительным кодексом РФ;
д) Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»;
е) Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ»;
ж) Законом Тверской области от 09.04.2008 № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области»;
з) Федеральным законом РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
и) Федеральным законом РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
к) Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808;
л) приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок»;
м) распоряжением Администрации Тверской области от 30.04.2009 № 311-ра «О действиях при распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена»;
н) распоряжением Администрации Тверской области от 14.10.2008 № 476-ра "О распоряжении земельными участками";
о) положением о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области, утвержденным постановлением Администрации Тверской области от 26.12.2007 № 396-па;
п) Уставом Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района Тверской области.
Подраздел II. Способы получения информации о порядке предоставления
муниципальной услуги
Глава 9. Способы получения информации
19. Информация о порядке и процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается при личном или письменном обращении получателей муниципальной услуги, включая обращение по телефону и электронной почте, размещается на сайте муниципального образования Тверской области Молоковский район в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в местах предоставления муниципальной услуги.
Глава 10. Информирование при личном обращении
20. Информирование по вопросам получения муниципальной услуги осуществляется сотрудниками Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района, предоставляющими муниципальную услугу, по следующим вопросам:
а) перечню документов, необходимых для получения муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных (представляемых) документов;
б) заполнению заявления о предоставлении муниципальной услуги;
в) источнику получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
г) процедуре предоставления муниципальной услуги;
д) времени и месту приема заявителей;
е) срокам оказания муниципальной услуги;
ж) порядку обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;
з) иным вопросам, имеющим отношение к порядку предоставления муниципальной услуги.
Глава 11. Телефонная консультация
21. При ответах на телефонные звонки сотрудник Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района, предоставляющий муниципальную услугу, подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившегося по интересующим его вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника, принявшего телефонный звонок.
22. Время разговора по телефону не должно превышать 10 минут.
23. В случае если у сотрудника, принявшего звонок, отсутствует возможность самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого сотрудника или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Глава 12. Размещение информации в местах предоставления муниципальной услуги
24. На информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги размещается следующая информация:
а) извлечения из правовых актов, содержащих положения, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
б) блок-схемы и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
в) перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
г) образцы заполнения заявлений для предоставления муниципальной услуги;
д) сроки предоставления муниципальной услуги;
е) схема размещения сотрудников, предоставляющих муниципальную услугу;
ж) время приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
з) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
и) порядок получения консультаций и записи на прием к должностным лицам Администрации Городского поселения – поселок Молоково;
к) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации Городского поселения – поселок Молоково, также должностных лиц, муниципальных служащих;
л) раздаточные материалы, содержащие перечень требуемых документов; сведения об Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района, указанные в приложении 1 к административному регламенту.
Глава 13. Размещение информации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет
25. На сайте муниципального образования Тверской области «Молоковский район» (на странице Городского поселения – поселок Молоково) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет размещается следующая информация:
а) извлечения из правовых актов, содержащих положения, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
б) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
в) образцы оформления заявлений для предоставления муниципальной услуги;
г) форма заявления с возможностью заполнения и распечатывания;
д) сроки предоставления муниципальной услуги;
е) ответы на часто задаваемые вопросы;
ж) режим работы сотрудников Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района;
з) порядок записи на прием к должностным лицам Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района.
26. На Едином портале государственных и муниципальных услуг размещается следующая информация:
а) полное и краткое наименование муниципальной услуги;
б) полное и краткое наименование Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района;
в) органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
г) результат оказания муниципальной услуги;
д) правовые акты, регламентирующие предоставление муниципальной услуги;
е) порядок получения консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги;
ж) перечень и формы документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
з) сведения о платности муниципальной услуги;
и) требования к местам предоставления муниципальной услуги;
к) описание административных процедур;
л) блок-схема предоставления муниципальной услуги;
м) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района, а также должностных лиц, муниципальных служащих;
н) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Глава 14. Информирование о муниципальной услуге при письменном обращении (почтой, по электронной почте)
27. При информировании о муниципальной услуге по письменным запросам заявителей ответ направляется почтой в адрес заявителя в срок, не превышающий 15 рабочих дней с момента поступления письменного запроса.
28. При информировании о муниципальной услуге в форме ответов по электронной почте ответ на обращение отправляется по электронной почте на электронный адрес заявителя в срок, не превышающий 15 рабочих дней с момента поступление обращения.
29. Ответ на запрос должен содержать: ответ на поставленные вопросы, фамилию, инициалы имени и отчества и номер телефона исполнителя. Письменный ответ подписывается Главой Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района, или заместителем главы Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района, ответ по электронной почте удостоверяется электронно-цифровой подписью Главы Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района.
Подраздел III. Порядок получения муниципальной услуги
Глава 15. Последовательность действий получателя муниципальной услуги и Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района.
30. Получатель муниципальной услуги предоставляет в Администрацию Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района документы, необходимые для получения муниципальной услуги, в соответствии с главой 4 подраздела I раздела II административного регламента.
31. Представленные документы проверяются в присутствии заявителя на предмет полноты и соответствия требованиям, предъявляемым к ним действующим законодательством, а также правильности оформления заявления о представлении муниципальной услуги.
32. В случае если заявление о представлении муниципальной услуги было оформлено ненадлежащим образом, заявителю указываются ошибки, подлежащие исправлению, и предоставляется возможность повторного оформления заявления на месте, не выходя из приемного кабинета.
33. В случае если представлен неполный комплект документов или документы оформлены с нарушением установленных требований действующего законодательства, документы возвращаются заявителю.
34. Причины отказа, перечень недостающих документов, а также перечень недостатков, выявленных в представленных документах, оформляются в письменном виде.
35. После устранения заявителем указанных недостатков повторный отказ в принятии документов по причине наличия недостатков в оформлении документов не допускается, за исключением случаев, когда недостатки были исправлены не полностью или содержатся в документах, которые при предыдущем обращении не были представлены.
36. При отсутствии замечаний представленные заявителем документы регистрируются сотрудником Администрации Городского поселения – поселок Молоково в течение 1 дня.
37. После проведения анализа представленной заявителем документации на соответствие требованиям законодательства в сфере имущественных и земельных отношений, полноты и правильности оформления поступивших документов:
а) при соответствии представленных документов установленным требованиям готовятся запросы на выдачу заключений о возможности предоставления земельного участка;
б) при несоответствии документов установленным требованиям готовится уведомление заявителю об отказе в предоставлении земельного участка.
Выдача проектов договоров, постановления о предоставлении земельного участка и отказ в предоставлении услуги выдаются лично заявителю (его представителю).
Проект договора, постановление о предоставлении земельного участка или отказ в предоставлении услуги регистрируются в журнале регистрации специалистом Администрации Городского поселения – поселок Молоково с присвоением исходящего номера, даты выдачи (отправки по почте), заявителя, способа получения.
Глава 16. Альтернативные способы получения муниципальной услуги
38. Получатели муниципальной услуги помимо личной подачи документов, необходимых для ее получения, могут обратиться за получением муниципальной услуги путем направления документов почтовым отправлением, подачи документов через представителя, через Единый портал государственных и муниципальных услуг в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее – Портал).
Получатели муниципальной услуги могут также подавать необходимые документы через многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг (Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр"), а также специалиста (специалистов), работающих по принципу «одного окна».
В случае предоставления неполного пакета документов или предоставления документов, не соответствующих требованиям настоящего административного регламента, применяются правила главы 15 подраздела III раздела II административного регламента.
Глава 17. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
39. Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги принимается в случае, если:
а) заявитель представил неполный комплект документов, необходимых для получения муниципальной услуги и предусмотренных главой 4 подраздела I раздела II административного регламента;
б) заявитель представил документы, содержащие противоречивые или недостоверные, сведения;
в) документы не соответствуют требованиям, указанным в главе 5 подраздела I раздела II административного регламента.
г) документы исполнены карандашом либо имеют подчистки, приписки, зачеркнутые слова или иные, не оговоренные в них исправления, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание;
д) заявитель не является получателем муниципальной услуги (заявление от имени получателя муниципальной услуги подано лицом, не имеющим на то полномочий).
Глава 18. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
40. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
а) заявителем не представлены (представлены не в полном объеме) документы, необходимые для исполнения муниципальной услуги;
б) документы оформлены ненадлежащим образом, или из содержания заявления невозможно установить, какая именно информация запрашивается;
в) невозможно однозначно определить объект учета муниципального имущества или земельный участок, на который запрашивается информация;
г) получено отрицательное заключение о возможности предоставления земельного участка.
41. Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа направляется заявителю в письменной форме в течение 1 месяца со дня регистрации заявления о предоставлении услуги. В случае личного обращения заявитель информируется об отказе в предоставлении услуги в случаях, предусмотренных административным регламентом, непосредственно по месту предоставления услуги.
Подраздел IV. Требования к удобству и комфортности
Глава 19. Требования к графику приема заявителей
42. Часы приема получателей муниципальной услуги сотрудниками Администрации Городского поселения – поселок Молоково указаны в приложении 1 к административному регламенту.
Глава 20. Требования к срокам ожидания при получении муниципальной услуги
43. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов не должно превышать 15 минут.
Глава 21. Требования к зданию (помещению), в котором предоставляется муниципальная услуга
44. Центральный вход в здание должен быть оборудован табличкой с наименованием: «Администрация Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района».
45. На территории, прилегающей к месторасположению здания, должны быть предусмотрены места для парковки автотранспортных средств. Получатели муниципальной услуги имеют право на свободный бесплатный доступ к парковочным местам.
46. Доступ в здание, в котором оказывается муниципальная услуга, должен быть оборудован с учетом потребностей лиц с ограниченными возможностями, а рядом со зданием должна быть стоянка для размещения принадлежащих им транспортных средств.
47. В случае отсутствия технических возможностей оборудования здания с учетом потребностей лиц с ограниченными возможностями, заявитель может воспользоваться альтернативными способами получения муниципальных услуг (почтой, через представителя, через Портал государственных и муниципальных услуг Тверской области). Специалист Администрации Городского поселения – поселок Молоково по заявке лица с ограниченными возможностями выезжает непосредственно к заявителю для оказания соответствующей услуги.
Глава 22. Требования к местам ожидания приема
48. Места ожидания непосредственного взаимодействия с сотрудниками Администрации Городского поселения – поселок Молоково в связи с предоставлением муниципальной услуги должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, предусмотренным для общественных помещений.
49. В местах ожидания приема для предоставления муниципальной услуги должны быть предусмотрены сидячие места для посетителей. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.
50. В местах ожидания и непосредственного представления муниципальной услуги должны быть соблюдены санитарные и противопожарные требования, для посетителей должен быть обеспечен свободный доступ в санитарно-бытовые помещения.
51. Места, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.
52. В местах предоставления муниципальной услуги на видном месте размещаются схемы путей эвакуации посетителей и сотрудников Администрации Городского поселения – поселок Молоково.
Глава 23. Требований к местам приема заявителей
53. Места приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
а) номера кабинета, наименования структурного подразделения, фамилии, имени, отчества должностного лица, ведущего прием;
б) графика приема граждан, времени перерыва на обед, технического перерыва.
54. Для удобства получателей муниципальной услуги помещения для непосредственного взаимодействия с сотрудниками Администрации Городского поселения – поселок Молоково рекомендуется размещать на нижнем этаже здания.
55. Помещения для приема заявителей оборудуются в виде отдельных кабинетов для каждого ведущего прием сотрудника, а при отсутствии такой возможности – в виде кабинетов, в которых ведут прием несколько сотрудников.
56. Рабочее место сотрудника Администрации Городского поселения – поселок Молоково осуществляющего прием заявителей, оснащается настенной вывеской или настольной табличкой с указанием фамилии, имени, отчества и должности.
57. Получателям муниципальной услуги должна быть предоставлена возможность копирования необходимых для предоставления муниципальной услуги документов по ценам, не превышающим среднерыночную цену услуг по копированию.
Подраздел V. Защита интересов получателя муниципальной услуги
Глава 24. Порядок подачи предложений по улучшению качества обслуживания
58. Заинтересованные лица имеют право подать свои предложения по улучшению качества обслуживания при предоставлении муниципальной услуги.
59. Предложения могут быть поданы в Администрацию Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района следующими способами:
а)по телефонам, номера которых указаны в приложении 1 к административному регламенту;
б)направлены в письменном или электронном виде с пометкой «Предложения по улучшению обслуживания» по адресу или электронному адресу, указанному в приложении 1 к административному регламенту;
в) на сайт муниципального образования «Молоковский район» (на страницу Городского поселения – поселок Молоково) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, адрес которого указан в приложении 1 к административному регламенту;
г) лично сотруднику Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района, ответственному за прием предложений.
60. Предложения могут быть направлены с указанием заявителя и его контактных данных или анонимно.
61. Поступившие предложения подлежат регистрации в течение трех дней с момента поступления.
62. В случае предоставления контактных данных заявителю направляется уведомление о получении предложений с указанием регистрационного номера и даты регистрации предложения.
63. Не принимаются к рассмотрению предложения, содержащие нецензурные или оскорбительные выражения либо не относящиеся к вопросам, регулируемым административным регламентом.
64. Поступившие предложения используются при подготовке изменений в административный регламент.
Глава 25. Требования соблюдения конфиденциальности
65. Администрация Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района, предоставляющая муниципальную услугу, обязана обеспечить защиту сведений о фактах, событиях и обстоятельствах жизни получателя муниципальной услуги, позволяющих идентифицировать его личность, в том числе путем обеспечения конфиденциальности информации на всех этапах взаимодействия с получателем муниципальной услуги.
66. Сведения о факте обращения за получением муниципальной услуги, содержании представленных данных и полученного ответа могут быть предоставлены получателю муниципальной услуги, его представителю или правопреемнику при предъявлении документов, подтверждающих полномочия.
Заголовок 4
Раздел III. Административные процедурыПодраздел I. Предоставление муниципальной услуги
67. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
а) консультация заявителей (их представителей) по вопросам предоставления муниципальной услуги;
б) прием и регистрация заявления и документов;
в) проверка представленных документов;
г) получение заключений и согласований, необходимых для принятия постановления о предоставлении земельного участка, а также документов, которые не могут быть затребованы у заявителя в соответствии с главой 4 подраздела 1 раздела II административного регламента;
д) подготовка и принятие постановления Администрации Городского поселения – поселок Молоково о предоставлении земельного участка или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
е) составление проекта договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка;
ж) выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги.
68. Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги приведена в приложении 2 к административному регламенту.
Подраздел II. Консультация заявителей (их представителей) по вопросам предоставления муниципальной услуги
69. Таблица. Характеристики процедуры.
1. Юридические факты, являющиеся основанием для начала выполнения процедуры:
а). Личное обращение заявителя за консультацией;
б). Обращение заявителя по телефону;
в). Поступление письменного обращения заявителя, в т.ч по электронной почте.
2. Лица, ответственные за выполнение процедуры:
а). Зам. Главы администрации Городского поселения – поселок Молоково (далее зам. Главы администрации); должностное лицо Администрации Городского поселения – поселок Молоково (далее гл. специалист)
3. Права и обязанности ответственных лиц по выполнению процедуры:
а). Зам. Главы администрации:
- дает разъяснения и консультации по условиям и порядку предоставления муниципальной услуги;
- дает разъяснения заявителю, к какому специалисту необходимо обратиться для получения настоящей услуги.
б). Гл. специалист:
- дает разъяснения и консультации по условиям и порядку предоставления муниципальной услуги;
- называет заявителю перечень документов, необходимых для получения данной услуги и в случае необходимости поясняет, где их можно получить.
Максимальная длительность выполнения процедуры: консультирование по телефону -10 минут; при личном обращении – 25 минут; при письменном обращении и по электронной почте – 5 рабочих дней со дня регистрации обращения.
4. Формы и порядок контроля за выполнением процедуры.
Текущий контроль соблюдения требований административного регламента осуществляется Главой Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района в форме плановых проверок на основании планов работ периодичностью 1 раз в квартал и внеплановых проверок на основании распоряжения Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района.
5. Способ фиксации результата выполнения процедуры.
Обращение заявителя в Администрации Городского поселения – поселок Молоково фиксируются в журнале регистрации с указанием способа обращения, даты обращения, цели обращения, фамилии, имени, отчества заявителя и сотрудника администрации производящего прием заявителя.
6. Результат выполнения процедуры.
а). В случае личного обращения заявителя за информацией, консультацией:
- предоставление заявителю устной информации об условиях и порядке получения муниципальной услуги в установленной форме;
- выдача заявителю памятки с перечнем документов, требуемых для получения муниципальной услуги (приложение 4 к административному регламенту);
б). В случае обращения заявителя за информацией (консультацией) по телефону:
- предоставление заявителю устной информации об условиях и порядке получения муниципальной услуги в установленной форме.
в). В случае поступления письменного обращения заявителя, в том числе по электронной почте за информацией, консультацией:
- направление по почте заявителю информации об условиях и порядке получения муниципальной услуги в форме информационного письма;
- направление по почте заявителю памятки с перечнем документов, требуемых для получения муниципальной услуги (приложение 4 к административному регламенту).
70. Основанием для консультирования по вопросам предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя лично, по телефону, по почте, в том числе по электронной почте.
71. Если заявитель обращается за информацией (консультацией) о предоставлении муниципальной услуги по телефону, то специалист Администрации Городского поселения – поселок Молоково предоставляет ему информацию о порядке и условиях ее предоставления. В случае отсутствия возможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы при обращении заявителя по телефону специалист переадресовывает (переводит) телефонный звонок другому должностному лицу, в чью компетенцию входят вопросы, поставленные заявителем, или сообщает заявителю номер телефона специалиста, у которого можно получить необходимую информацию.
Максимальная длительность выполнения действия – 10 мин.
72. Если заявитель обращается лично, то специалист Администрации Городского поселения – поселок Молоково предоставляет ему информацию о муниципальной услуге и порядке и условиях ее получения, выдает памятку с перечнем документов, необходимых для ее получения (приложение 4 к административному регламенту).
Максимальная длительность выполнения действия – 25 мин.
73. В случае поступления письменного обращения заявителя, в т.ч. по электронной почте, специалист Администрации готовит информационное письмо о порядке и условиях предоставления муниципальной услуги с приложением памятки с перечнем документов, необходимых для ее получения и передает его Главе Городского поселения – поселок Молоково или заместителю главы Администрации Городского поселения – поселок Молоково для подписания.
Максимальная длительность выполнения действия – 4 рабочих дня со дня регистрации заявления.
74. После подписания информационного письма Главой Городского поселения – поселок Молоково или заместителем главы администрации Городского поселения – поселок Молоково специалист отправляет его по почте (электронной почте) заявителю.
Максимальная длительность выполнения действия – 1 рабочий день.
75. Специалист вносит запись о предоставленной консультации в журнал регистрации консультаций (приложение 5 к административному регламенту).
Максимальная длительность выполнения действия – 5 мин
76. Общий максимальный срок выполнения процедуры:
- по телефону – 10 мин;
- при личном обращении – 25 мин (при дополнительной подготовке информации – 1 рабочий день)
- при письменном обращении и по электронной почте 5 рабочих дней со дня поступления обращения.
Подраздел III. Прием и регистрация заявления и документов
77. Таблица. Характеристики процедуры.
1. Юридические факты, являющиеся основанием для начала выполнения процедуры.
Обращение заявителя с заявлением и приложением необходимого пакета документов.
2. Лица, ответственные за выполнение процедуры:
Должностное лицо Администрации Городского поселения – поселок Молоково, ответственное за регистрацию документов в журнале регистрации входящих документов (далее зам.главы администрации)
3. Права и обязанности ответственных лиц по выполнению процедуры.
Зам. Главы администрации:
- удостоверяется в том, что заявитель является получателем муниципальной услуги;
- регистрирует представленные документы заявителя в журнале регистрации входящих документов, поступающих на рассмотрение в Администрацию Городского поселения – поселок Молоково с указанием даты поступления документов, способа поступления, заявителя, представившего документы, названия документа;
- передает документы для рассмотрения главе Городского поселения – поселок Молоково.
Максимальная длительность выполнения процедуры 3 рабочих дня
4. Формы и порядок контроля за выполнением процедуры.
Текущий контроль соблюдения требований административного регламента осуществляется зам. Главы администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района при рассмотрении документов, завизированных главой поселения или в форме проверок по распоряжению администрации Городского поселения – поселок Молоково.
5. Способ фиксации результата выполнения процедуры:
а). Прием документов от заявителя фиксируется в журнале регистрации поступающих заявлений и обращений.
б). Отказ в приеме документов при подаче их заявителем лично фиксируется в перечне недостающих документов и выявленных недостатков в представленных документах; при обращении заявителя по почте – в уведомлении об отказе в приеме документов с указанием перечня недостающих документов и (или) выявленных недостатков представленных документов.
6. Результат выполнения процедуры.
Регистрация заявления и приложенных к нему документов в журнале регистрации поступающих заявлений и обращений.
78. Основанием для начала регистрации заявления и документов является письменное обращение заявителя с приложением необходимого пакета документов
Специалист, ответственный за прием документов и регистрацию заявления о предоставлении муниципальной услуги:
а) удостоверяется в том, что заявитель является получателем муниципальной услуги
б) проверяет правильность оформления заявления, проверяет комплектность представленных документов, указанных в приложении 4 к административному регламенту:
- документы не содержат подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или иные, не оговоренные в них исправления. Документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющие однозначно истолковать их содержание не принимаются;
- представленное заявление – подлинник, подписанное заявителем или доверенным лицом, в случае подачи заявления организацией заверено печатью.
Максимальная длительность выполнения действия – 25 минут.
При установлении факта отсутствия необходимых документов или несоответствия представленных документов установленным требованиям и невозможности заявителя в настоящий момент устранить выявленные недостатки, специалист отказывает в приеме документов и выдает заявителю памятку с перечнем документов, необходимых для получения муниципальной услуги (приложение 4 к административному регламенту) (при личном обращении).
Максимальная длительность выполнения действия – 25 минут.
79. Вносит соответствующую запись в журнале регистрации поступающих заявлений и обращений. При регистрации заявления специалист указывает регистрационный номер, соответствующий номеру в журнале, указывает дату поступления документа.
В журнале регистрации поступающих заявлений и обращений, указывает номер по порядку, дату поступления документа, способ поступления документов, название организации (фамилию, инициалы гражданина), представившей документы (то есть получателя муниципальной услуги), название документа.
Максимальная длительность выполнения действия – 15 минут.
80. Регистрация полученного по почте заявления осуществляется специалистом не позднее дня, следующего за днем получения.
Максимальная длительность выполнения действия – 15 минут.
81. При получении документов по почте, электронной почте и установлении факта отсутствия необходимых документов, представленных заявителем, специалист готовит информационное письмо с перечнем недостающих документов.
Максимальная длительность выполнения действия – 60 минут.
82. Специалист готовит зарегистрированные документы для передачи главе Городского поселения для рассмотрения.
Максимальная длительность выполнения действия – 5 минут.
83. Зарегистрированное заявление с приложенными документами для дальнейшего рассмотрения специалист передает главе Городского поселения – поселок Молоково, который визирует их для дальнейшего рассмотрения.
Максимальная длительность выполнения действия – 2 рабочих дня.
Общий максимальный срок выполнения процедуры – 3 рабочих дня.
Подраздел IV. Проверка представленных документов
84. Таблица. Характеристики процедуры.
1. Юридические факты, являющиеся основанием для начала выполнения процедуры.
Предоставление зарегистрированных и завизированных главой Городского поселения – поселок Молоково документов для их рассмотрения
2. Лица, ответственные за выполнение процедуры.
Должностное лицо Администрации Городского поселения – поселок Молоково (далее - специалист).
3. Права и обязанности ответственных лиц по выполнению процедуры:
Специалист:
- проверяет заявление и документы, представленные для получения муниципальной услуги, на правильность заполнения заявления, наличие необходимых документов, соответствие их установленным требованиям;
- удостоверяется, что информация, содержащаяся в заявлении, соответствует информации, содержащейся в поданных заявителем документах;
- при возникновении сомнений в достоверности представленных документов проводится их проверка в течение семи рабочих дней.
- в случае выявления нарушений готовит сопроводительное письмо об их устранении;
- регистрирует в журнале исходящих документов.
Специалист обязан соблюдать сроки выполнения административной процедуры.
Максимальная длительность выполнения процедуры 4 рабочих дня
4. Формы и порядок контроля за выполнением процедуры.
Текущий контроль соблюдения требований административного регламента осуществляется зам. Главы администрации Городского поселения – поселок Молоково при получении документов, завизированных главой Городского поселения или в форме проверок по распоряжению Администрации Городского поселения – поселок Молоково.
5. Способ фиксации результата выполнения процедуры:
а). Отказ в приеме документов фиксируется в перечне недостающих документов и выявленных недостатков в представленных документах.
б). Регистрация в журнале исходящих документов.
6. Результат выполнения процедуры.
При установлении факта отсутствия необходимых документов, специалист готовит письмо с перечнем недостающих документов.
85. Основанием для начала проверки предоставленных документов является предоставление зарегистрированных и завизированных главой Городского поселения- поселок Молоково документов.
Специалист:
- проверяет полноту состава документов и их соответствие главам 4 – 5 подраздела I раздела II административного регламента;
- проверяет соответствие документов требованиям, установленным действующим законодательством, копии документов удостоверены в соответствии с требованиями законодательства (если не представлен оригинал), в документах нет исправлений, приписок, зачеркнутых слов;
- проверяет полномочия заявителя на подачу заявления в соответствии с уставом или другими представленными документами.
Максимальная длительность выполнения действия – 1 рабочий день.
86. При установлении факта отсутствия необходимых документов, специалист готовит информационное письмо с перечнем недостающих документов .
Максимальная длительность выполнения действия – 1 рабочий день.
Общий максимальный срок выполнения процедуры – 1 рабочий день.
Подраздел V. Получение заключений и согласований, необходимых для принятия постановления Администрацией Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района о предоставлении земельного участка а также документов, которые не могут быть затребованы у заявителя в соответствии с главой 4 подраздела 1 раздела II административного регламента.
87. Таблица. Характеристики процедуры.
1. Юридические факты, являющиеся основанием для начала выполнения процедуры.
Поступившее проверенное специалистом и завизированное главой Городского поселения – поселок Молоково заявление с приложенными к нему документами.
2. Лица, ответственные за выполнение процедуры.
Должностное лицо Администрации Городского поселения – поселок Молоково, имеющее право подписи запроса на получение заключений и согласований, необходимых для принятия постановления о предоставлении земельного участка, информационного письма администрации Городского поселения (глава Городского поселения – поселок Молоково)
3. Права и обязанности ответственных лиц по выполнению процедуры.
Специалист:
- при наличии полного комплекта документов в соответствии с главой 4 подраздела I раздела II административного регламента готовит и направляет в соответствующие инстанции запросы на получение заключений, соглашений о возможности предоставления земельного участка, а также документов, которые не могут быть затребованы у заявителя в соответствии с главой 4 подраздела 1 раздела II административного регламента и получает соответствующие заключения.
- в случае несоответствия документов, установленным в административном регламенте требованиям, оформляет уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
Глава Городского поселения, заместитель главы администрации Городского поселения – поселок Молоково:
- проверяет правильность заполнения и полноту состава представленных документов;
- подписывает запросы на получение заключений о возможности предоставления земельного участка.
Глава Городского поселения – поселок Молоково:
- подписывает отказ в предоставлении услуги.
Максимальная длительность выполнения процедуры 5 рабочих дней
4. Формы и порядок контроля за выполнением процедуры.
Текущий контроль соблюдения требований административного регламента осуществляется Главой городского поселения – поселок Молоково, заместителем главы администрации Городского поселения при подписании документов или в форме проверок по распоряжению администрации Городского поселения – поселок Молоково.
5. Способ фиксации результата выполнения процедуры.
а). Запись в журнале регистрации исходящих документов о направлении запросов.
б). Запись в журнале входящих документов о получении заключений.
5. Результат выполнения процедуры.
Зарегистрированные в журнале регистрации входящих документов заключения, необходимые для принятия постановления о предоставлении земельного участка.
88. Основанием для начала выполнения процедуры являются поступившие и проверенные специалистом и завизированные главой Городского поселения – поселок Молоково заявление и документы заявителя.
При наличии полного и правильно оформленного комплекта документов специалист Администрации Городского поселения – поселок Молоково готовит запросы на получение заключений и согласований, необходимых для принятия постановления о предоставлении земельного участка а также документов, которые не могут быть затребованы у заявителя в соответствии с главой 4 подраздела 1 раздела II административного регламента и направляет их в соответствующие инстанции. Специалист Администрации Городского поселения – поселок Молоково запросы регистрирует в журнале регистрации исходящих документов.
Максимальная длительность выполнения процедуры – 5 рабочих дней.
89. При поступлении заключений о возможности предоставления земельного участка, а также документов, которые не могут быть затребованы у заявителя в соответствии с главой 4 подраздела 1 раздела II административного регламента, специалист Администрации Городского поселения – поселок Молоково регистрирует их в журнале регистрации входящих документов.
Максимальная длительность выполнения процедуры - 5 рабочих дней
90. Общий максимальный срок выполнения процедуры – 5 рабочих дней.
Подраздел VI. Подготовка и принятие постановления администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района о предоставлении земельного участка или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги
91. Таблица. Характеристики процедуры.
1. Юридические факты, являющиеся основанием для начала выполнения процедуры.
Поступившее проверенное специалистом, завизированное главой Городского поселения – поселок Молоково заявление с приложенными к нему документами и заключениями, согласованиями, необходимыми для принятия постановления о предоставлении земельного участка.
2. Лица, ответственные за выполнение процедуры.
Глава Городского поселения, заместитель главы администрации городского поселения – поселок Молоково, должностное лицо Администрации Городского поселения – поселок Молоково, ответственное за подготовку проекта постановления Администрации Городского поселения – поселок Молоково о предоставлении земельного участка (Специалист).
3. Права и обязанности ответственных лиц по выполнению процедуры.
Специалист:
- при наличии полного комплекта документов в соответствии с главой 4 подраздела I раздела II административного регламента, положительных заключений и согласований, необходимых для принятия постановления о предоставлении земельного участка, готовит проект постановления Администрации Городского поселения – поселок Молоково о предоставлении земельного участка;
- в случае несоответствия документов, установленным в административном регламенте требованиям, или получении отрицательных заключений о возможности предоставления земельного участка, оформляет уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа с обязательной ссылкой на нарушения;
- при предоставлении земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, направляет проект постановления Администрации Городского поселения – поселок Молоково с копиями представленных документов и заключений в Правительство Тверской области для получения заключения о его соответствии нормам земельного законодательства.
Председатель Комитета по управлению имуществом Молоковского района (по согласованию с администрацией Городского поселения – поселок Молоково):
- проверяет правильность заполнения и полноту состава представленных документов;
- согласовывает проект постановления о предоставлении земельного участка.
Глава Городского поселения – поселок Молоково:
- подписывает проект постановления Администрации Городского поселения – поселок Молоково о предоставлении земельного участка
Максимальная длительность выполнения процедуры 17 рабочих дней
4. Формы и порядок контроля за выполнением процедуры.
Текущий контроль соблюдения требований административного регламента осуществляется главой Городского поселения – поселок Молоково при подписании, заместителем главы администрации Городского поселения при согласовании проекта постановления или в форме проверок по распоряжению главы Городского поселения – поселок Молоково
5. Способ фиксации результата выполнения процедуры.
Запись в книге регистрации постановлений Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района с указанием номера и даты постановления о предоставлении земельного участка.
6. Результат выполнения процедуры.
а). Постановления Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района о предоставлении земельного участка.
б). Зарегистрированное в журнале регистрации исходящих документов уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.
92. Основанием для начала выполнения процедуры является поступившее, проверенное специалистом, завизированные главой Городского поселения заявление с приложенными к нему документами и заключениями, согласованиями, необходимыми для принятия постановления Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района о предоставлении земельного участка.
При наличии полного и правильно оформленного комплекта документов, положительных заключений и согласований, необходимых для принятия постановления о предоставлении земельного участка, специалист Администрации Городского поселения – поселок Молоково готовит проект постановления Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района о предоставлении земельного участка.
Максимальная длительность выполнения процедуры – 1 рабочий день.
93. В случае несоответствия документов, установленным в административном регламенте требованиям или получении отрицательных заключений о возможности предоставления земельного участка, специалист готовит уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
Максимальная длительность выполнения процедуры –1 рабочий день.
94. Проект постановления, передается для подписания Главе Городского поселения – поселок Молоково.
Максимальная длительность выполнения процедуры – 1 рабочий день.
95. После его подписания Главой Городского поселения – поселок Молоково, проект постановления с копиями заявления, приложенных документов и заключений направляется в Правительство Тверской области для получения заключения о его соответствии нормам земельного законодательства.
Максимальная длительность выполнения процедуры – 1 рабочий день
96. При получении заключения постановление о предоставлении земельного участка регистрируется в книге регистрации постановлений Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района.
Максимальная длительность выполнения процедуры – 14 рабочих дней.
97 Общий максимальный срок выполнения процедуры 17 рабочих дней.
Подраздел VII. Составление проекта договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка.
98. Таблица. Характеристики процедуры.
1. Юридические факты, являющиеся основанием для начала выполнения процедуры.
Постановление Администрации Городского поселения – поселок Молоково о предоставлении земельного участка.
2. Лица, ответственные за выполнение процедуры.
Председатель Комитета по управлению имуществом (по согласованию с Администрацией Городского поселения – поселок Молоково), ответственный за подготовку проекта договора о предоставлении земельного участка (Специалист)
3. Права и обязанности ответственных лиц по выполнению процедуры.
Специалист готовит проект договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка, Глава Городского поселения – поселок Молоково подписывает его.
Максимальная длительность выполнения процедуры 7 рабочих дней
4. Формы и порядок контроля за выполнением процедуры.
Текущий контроль соблюдения требований административного регламента осуществляется Главой Городского поселения – поселок Молоково, заместителем главы администрации Городского поселения при подписании проекта договора или в форме проверок по распоряжению администрации Городского поселения – поселок Молоково.
5. Способ фиксации результата выполнения процедуры.
Регистрация проекта договора в журналах регистрации договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельных участков.
6. Результат выполнения процедуры.
Подписанный Главой Городского поселения – поселок Молоково, зарегистрированный в журнале регистрации договоров проект договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка.
99. Основанием для начала выполнения процедуры является постановление Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района о предоставлении земельного участка.
Специалист (по согласованию с Администрацией Городского поселения – поселок Молоково) готовит проект договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка.
Максимальная длительность выполнения процедуры – 4 рабочих дня.
100. Специалист Комитета (по согласованию с администрацией Городского поселения – поселок Молоково) передает проект договора для его подписания - Главе Городского поселения – поселок Молоково.
Максимальная длительность выполнения процедуры - 1 рабочий день.
101. После его подписания проект договора регистрируется заместителем главы администрации городского поселения – поселок Молоково в журнале регистрации договоров.
Максимальная длительность выполнения процедуры – 2 рабочих дня.
102. Общий максимальный срок выполнения процедуры 7 рабочих дней.
Подраздел VIII. Выдача результата предоставления муниципальной услуги.
103. Таблица. Характеристики процедуры.
1. Юридические факты, являющиеся основанием для начала выполнения процедуры.
а). Подписанный Главой Городского поселения – поселок Молоково, зарегистрированный в журнале регистрации договоров купли-продажи проект договора купли-продажи земельного участка.
б). Подписанный Главой Городского поселения – поселок Молоково, зарегистрированный в журнале регистрации договоров аренды проект договора аренды земельного участка.
в). Подписанный Главой Городского поселения – поселок Молоково, зарегистрированный в журнале регистрации договоров безвозмездного срочного пользования проект договора безвозмездного срочного пользования земельного участка.
г). Постановление Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование.
д). Зарегистрированное в журнале регистрации исходящих документов уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.
2. Лица, ответственные за выполнение процедуры.
Должностное лицо, ответственное за подготовку проекта договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования, постановления о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование (Специалист).
3. Права и обязанности ответственных лиц по выполнению процедуры.
Специалист направляет заявителю по почте, в том числе по электронной почте или вручает лично:
- проект договора купли-продажи земельного участка;
- проект договора аренды земельного участка;
- проект договора безвозмездного срочного пользования земельного участка;
- постановление о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование
- уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.
Максимальная длительность выполнения процедуры 1 рабочий день
4. Формы и порядок контроля за выполнением процедуры.
Текущий контроль соблюдения требований административного регламента осуществляется Главой Городского поселения – поселок Молоково, заместителем главы администрации Городского поселения – поселок Молоково при подписании документов или в форме проверок по распоряжению администрации Городского поселения – поселок Молоково.
5. Способ фиксации результата выполнения процедуры.
Запись в журнале регистрации исходящих документов (с указанием способа отправки).
6. Результат выполнения процедуры.
Отправка заявителю по почте (в том числе по электронной почте) или вручение лично проекта договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка, постановления администрации о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
104. Основанием для начала выполнения процедуры являются:
- Подписанный Главой Городского поселения – поселок Молоково, зарегистрированный в журнале регистрации договоров купли-продажи проект договора купли-продажи земельного участка.
- Подписанный Главой Городского поселения – поселок Молоково, зарегистрированный в журнале регистрации договоров аренды проект договора аренды земельного участка.
- Подписанный Главой Городского поселения – поселок Молоково, зарегистрированный в журнале регистрации договоров безвозмездного срочного пользования проект договора безвозмездного срочного пользования земельного участка.
- Постановление Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование.
- Зарегистрированное в журнале регистрации исходящих документов уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.
Специалист направляет заявителю проект договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка, постановление Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование или уведомление об отказе в предоставлении услуги с указанием причин отказа по почте, по электронной почте или вручает лично под роспись.
Максимальная длительность выполнения процедуры – 30 минут.
105. Делает соответствующую запись в журнале регистрации исходящих документов о способе отправки.
Максимальная длительность выполнения процедуры – 5 минут.
106. Общий максимальный срок выполнения процедуры – 1 рабочий день.
Заголовок 5
Раздел IV. Формы контроля за исполнением административного регламента107. Персональная ответственность сотрудников Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, закрепляется в их должностных обязанностях, разработанных в соответствии с требованиями действующего законодательства.
108. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений сотрудниками, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется постоянно Главой Городского поселения – поселок Молоково, заместителем главы администрации Городского поселения – поселок Молоково.
109. Текущий контроль осуществляется постоянно путем проверки должностными лицами, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, соблюдения и исполнения сотрудниками, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Тверской области, правовых актов муниципального образования Тверской области «Городское поселение – поселок Молоково» при подписании документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги.
110. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав физических и юридических лиц, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения физических и юридических лиц, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) сотрудников Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района.
111. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав физических и юридических лиц осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
112. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании распоряжения Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района.
При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
113. Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия, в состав которой включаются должностные лица Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района.
114. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Справка подписывается всеми членами комиссии.
115. Несоблюдение требований настоящего административного регламента сотрудниками Администрации Городского поселения – поселок Молоково влечет их дисциплинарную и иную ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
Заголовок 6
Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района, а также должностных лиц, муниципальных служащих
116. Получатели муниципальной услуги вправе обжаловать решения и действия (бездействия) Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района, а также должностных лиц, муниципальных служащих в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.
117. При обжаловании в досудебном порядке получатели муниципальной услуги имеют право направить свое обращение Главе Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района.
118. Получатели муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).
119. Глава Городского поселения – поселок Молоково проводит личный прием заявителей (по предварительной записи). Запись заявителей проводится при личном обращении в Администрацию Городского поселения – поселок Молоково или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на сайте муниципального образования Тверской области «Молоковский район» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (на странице Городского поселения – поселок Молоково).
120. Муниципальный служащий, осуществляющий запись заявителей на личный прием, информирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием.
121. Если обращение подается в письменной форме, оно должно содержать:
а) наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество должностного лица, либо должность лица, которому адресуется обращение;
б) полное наименование юридического лица, подающего жалобу, либо фамилию, имя, отчество (при наличии) его руководителя (либо должность иного уполномоченного лица), - в случае подачи жалобы юридическим лицом, либо фамилию, имя, отчество (при наличии) физического лица, - в случае подачи жалобы физическим лицом;
в) почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации;
г) суть обращения;
д) подпись руководителя (иного уполномоченного лица) юридического лица, - в случае подачи жалобы юридическим лицом, либо подпись физического лица, - в случае подачи жалобы физическим лицом;
е) дату.
122. К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенную в нем информацию.
123. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
124. Рассмотрение обращения не может быть поручено лицам, действия (бездействие) которых обжалует.
125. В случае если обращение является обоснованным, по фактам, изложенным в обращении, должна быть назначена служебная проверка в отношении сотрудников Администрации Городского поселения – поселок Молоково.
126. По результатам рассмотрения обращения Главой Городского поселения – поселок Молоково принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
127. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю почтовым отправлением.
128. В случае если в обращении содержится вопрос, на который автору обращения ранее давались письменные ответы по существу и в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, Глава Городского поселения – поселок Молоково вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
129. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики путем направления письменного обращения почтовый связью на адрес Администрации Городского поселения – поселок Молоково, на сайт муниципального образования Тверской области «Молоковский район» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, по электронной почте, по телефонам, адреса и номера которых указаны в приложении 1 к административному регламенту.
130. Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:
а) фамилию, имя, отчество (при наличии) физического лица (наименование юридического лица), которым подается сообщение, адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения;
б) наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действия (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
в) суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действий (бездействия);
г) сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.
131. Получатели муниципальной услуги вправе обжаловать решения и действия (бездействия) Администрации Городского поселения – поселок Молоково, а также должностных лиц, муниципальных служащих в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заголовок 7
Приложение 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования и государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках»
Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах Администрации Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района Тверской области
Орган местного самоуправления:
Администрация Городского поселения – поселок Молоково Молоковского района Тверской области.
Место нахождения: 171680, Тверская область, п. Молоково, ул. Ленина, дом 13,
Электронная почта: molokovopgt@rambler.ru,
Официальный сайт Молоковского района в сети Интернет: http://www.molokovoadm.ru
Телефон: (8- 48275) 2-14-72
График работы Администрации Городского поселения – поселок Молоково:
Рабочие дни:
понедельник – пятница
с 8-30 до 16-30 час.
Обеденный перерыв:
с 13-00 до 14-00 час.
Выходные дни: суббота, воскресенье
Заголовок 8
Приложение 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования и государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках»
Блок – схема предоставления муниципальной услуги
Заголовок 9
Приложение 3 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования и государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках»
Главе Городского поселения – поселок Молоково
______________________________________
Заявление о предоставлении земельного участка собственнику расположенных на нем зданий, строений, сооружений.
«_______»__________________20____г.
________________________________________________________________________________
( полное наименование юридического лица, подавшего заявку)
________________________________________________________________________________,
( фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, контактный номер телефона, подавшего заявку)
в лице __________________________________________________________________________
( фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ________________________________________________________________________________
( Устав, доверенность и др.)
просит предоставить ____________________________________________________________
(указать вид испрашиваемого права и срок предоставления)
________________________________________________________________________________
земельный участок из состава земель ________________________________________________
с кадастровым номером____________________________________________________________
расположенный по адресу:_________________________________________________________
________________________________________________________________________________
площадью__________________ кв.м. для _____________________________________________
________________________________________________________________________________
(вид разрешенного использования)
На земельном участке расположены здания, строения, сооружения ( указать кадастровые, инвентарные номера и адресные ориентиры при их наличии):
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Приложения ( опись представленных документов):
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Заявитель:
________________________________________
(должность)
________________________________________________
(ФИО)
________________________________________________
(подпись)
«___________»_______________________20___г.
Заявление зарегистрировано:
«______»________________________20___г
Регистрационный номер_________________
Заголовок 10
Приложение 4 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования и государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках»
Памятка с перечнем документов, необходимых для получения муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования и государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений,
расположенных на этих участках»
Для получения информации о форме собственности на недвижимое и движимое имущество, земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования, включая предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду заявитель должен представить:
а) заявление о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 3 к административному регламенту;
б) копию документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
в) копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующем о приобретении прав на земельный участок;
г) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
д) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке – выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или:
- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
е) выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
ж) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровую выписку о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
з) копию документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах а-ж настоящего Перечня;
Заголовок 11
Приложение 5 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования и государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений , сооружений, расположенных на этих участках»
Форма регистрационного журнала консультаций
